Inwestycja w Kolbuszowej

ZMIANA TERMINU NABORU WNIOSKÓW

Informujemy, iż Gmina Kolbuszowa wyznaczyła nowy termin zakończenia naboru wniosków na dzień 30 maja 2025 roku.

Gdzie należy złożyć wniosek?

Wypełnione wnioski należy złożyć na Biuro Podawcze Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, pok. nr 5, wnioski należy złożyć w wersji papierowej, w zamkniętej kopercie z danymi osobowymi i opisem: „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”

WAŻNE: Decyduje kolejność zgłoszeń – przy takiej samej liczbie punktów pierwszeństwo mają wnioski złożone wcześniej!

Kolbuszowa: nowe mieszkania w Gminie Kolbuszowa – dla kogo?

Mieszkania na wynajem niskoczynszowy w ramach SIM to inwestycja skierowana do szerokiego grona odbiorców – singli, par, rodzin z dziećmi a także seniorów.

Kryteria przydziału lokalu z zasobu SIM

Przyszły Najemca lokalu w Gminie Kolbuszowa przy ul. Wojska Polskiego aby ubiegać się o wynajem mieszkania w ramach SIM musi spełnić następujące kryteria:

• nie można posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Kolbuszowa

• nie można przekroczyć ustalonego progu dochodowego

• należy wpłacić wymaganą partycypację zgodnie z Przedwstępną Umową Partycypacji

Kryterium dochodowe

Dla naboru w dniach od 10.04.2025 do 10.05.2025 w Gminie Kolbuszowa kryterium dochodowe ustala się na podstawie obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, dla województwa podkarpackiego:

1) 6.491,15 zł – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego;

2) 9.087,61 zł – w przypadku gospodarstwa dwuosobowego;

3) 12.549,56 zł – w przypadku gospodarstwa trzyosobowego;

4) 14.713,28 zł – w przypadku gospodarstwa czteroosobowego;

5) 17.742,48 zł – w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego;

6) 20.771,69 zł – w przypadku gospodarstwa sześcioosobowego;

7) 23.800,89 zł – w przypadku gospodarstwa siedmioosobowego.

*Maksymalne progi dochodowe określone w Ustawie o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Ustawa o SIM). 

Pozostałe kryteria

W dniu 12 lutego 2025 roku Rada Gminy Kolbuszowa przyjęła uchwałę numer XIII/137/2025, w której zostały określone dodatkowe 

kryteria naboru wniosków wraz z ich punktacją. 

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty mieszkań w Gminie Kolbuszowa!

Opłaty

KAUCJA 

Przed zamieszkaniem Najemca wpłaca kaucję w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu (podstawą do jej wyliczenia jest stawka czynszu za m²). 

Poza czynszem najmu Najemca ponosi opłaty za media, takie jak prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci, Internet. Wysokość tych opłat jest uzależniona od indywidualnego zużycia. Najemca samodzielnie zawiera umowy z dostawcami mediów.

CZYNSZ

Stawka czynszu została wstępnie określona na kwotę około 25,91 zł / m².

MEDIA

Najemcy lokali mieszkalnych wybudowanych przez SIM w Gminie Kolbuszowa przy ul. Wojska Polskiego 21 będą mieli możliwość skorzystania z dopłat do czynszu (zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (tzw. Ustawa Mieszkanie na Start). 

INWESTYCJA SIM W KOLBUSZOWEJ 

ul. Wojska Polskiego 21

Mieszkania w Kolbuszowej na wynajem zostaną wybudowane w nowoczesnym bloku przy ulicy Wojska Polskiego. To inwestycja zaprojektowana z myślą o różnych grupach społecznych. 

Co oferujemy?

• 58 mieszkań o różnej wielkości – od 37 do 75 m²;
• standard wykończenia „pod klucz” (taki lokal posiada już wykończone ściany, podłogi, jest wyposażony w wannę lub kabinę natryskową, umywalkę, zlewozmywak, czteropaleniskową kuchenkę gazową lub kuchenkę elektryczną)
• odrębne komórki lokatorskie dla każdego mieszkania;
• parking obejmujący 58 miejsc postojowych – w tym 33 w garażu podziemnym;
• stacja ładowania pojazdów elektrycznych
• plac zabaw, teren rekreacyjny i obszar zielony biologiczno-czynny

RATY PARTYCYPACJI

Przewidywany harmonogram wpłat partycypacji:

I rata – w wysokości 5 000,00 zł – płatna przy podpisaniu przedwstępnej umowy partycypacji, dotyczy wnioskodawców którzy znajdują się na liście najemców (przewidywany termin wpłaty – maj/czerwiec 2025 roku).
II rata – w wysokości 45% – płatna w terminie do 3 miesięcy od daty rozpoczęcie realizacji inwestycji (przewidywany termin rozpoczęcia realizacji inwestycji – IV kwartał 2025 roku).
III rata – w wysokości 40% – płatna w terminie do 9 miesięcy od wpłaty II raty partycypacji (przewidywany termin wpłaty III raty – III/IV kwartał 2026 roku).
IV rata – płatna po rozliczeniu kosztów inwestycji a przed zasiedleniem.

Partycypacja za miejsce parkingowe w budynku mieszkalnym:
Szacunkowa kwota partycypacji za miejsce parkingowe znajdujące się w parkingu podziemnym budynku mieszkalnego wynosić będzie około 8 500,00 zł.

Dodatkowo do czynszu zostaną doliczone koszty eksploatacji oraz fundusz remontowy do przynależnego miejsca parkingowego

NABÓR

Nabór wniosków o najem mieszkań w Gminie Kolbuszowa

Od dnia 10 Kwietnia 2025 roku jest możliwość składania wniosków o najem mieszkań wybudowanych w ramach tzw. społecznych inicjatyw mieszkaniowych. Nabór będzie trwał do 10 maja 2025 roku.

Wnioski o najem wraz z załącznikami można pobrać z sekcji Inwestycja Kolbuszowa a także w Urzędzie Gminy Kolbuszowa.

Wnioski należy składać na Biurze Podawczym Urzędu Miejskiego w Kolbuszowej, ul. Obrońców Pokoju 21, 36-100 Kolbuszowa (pokój nr 5) w wersji papierowej, w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: imię, nazwisko, adres wnioskodawcy oraz opis „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”. Ważna jest kolejność zgłoszeń! W przypadku takiej samej liczby uzyskanych punktów, o kolejności wpisu na listę najemców decyduje kolejność wpływu wniosku.

Informacja:
Do jednego mieszkania można uzyskać jedno miejsce postojowe, zlokalizowane w garażu podziemnym lub nadziemnym.

DOKUMENTY:

Kolbuszowa to miasto idealne dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. Jednocześnie jest tu bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. Znajdziesz tu wiele atrakcji, takich jak Muzeum Kultury Ludowej, zabytkowa Kolegiata Wszystkich Świętych czy odrestaurowany rynek z charakterystyczną studnią. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Puszczy Sandomierskiej (ok. 40 km od osiedla), często wybieranej na spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie.

Kolbuszowa to również miasto przyjazne rodzinom. Znajdują się tu przedszkola, szkoły, place zabaw, a także liczne punkty usługowe i sklepy. Dobra komunikacja miejska ułatwia poruszanie się po mieście i dojazd do okolicznych miejscowości. Jeśli szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia z atrakcyjnym otoczeniem, Kolbuszowa jest idealnym wyborem!

Tanie mieszkania do wynajęcia – Kolbuszowa

Marzysz o własnym mieszkaniu w Kolbuszowej, ale nie chcesz zaciągać kredytu hipotecznego? SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wychodzi naprzeciw Twoim potrzebom, oferując tanie mieszkania do wynajęcia w nowoczesnym bloku przy ulicy Wojska Polskiego. To idealne rozwiązanie dla osób, których nie stać na komercyjny kredyt, a chcą zapewnić sobie i bliskim stabilne warunki mieszkaniowe.

W ramach SIM możesz wynająć mieszkanie w bloku w Kolbuszowej. To atrakcyjna alternatywa dla tradycyjnego kredytu, dzięki której możesz cieszyć się własnym mieszkaniem bez ponoszenia wysokich kosztów. Stawki czynszu w SIM są niższe niż na rynku komercyjnym, a to pozwala zaoszczędzić znaczną sumę pieniędzy.