Nieruchomość położona jest w powiecie Tarnobrzeskim, w gminie Nowa Dęba. Składa się ona z dwóch działek o numerach: nr ew. 778/2 o powierzchni 3,2983 ha oraz nr ew. 779/2 o powierzchni 2,2537 ha położone w obrębie 0002 Poręby Dębskie miasto Nowa Dęba.
(link do geoportalu powiatu Tarnobrzeskiego, z wykazem działek)
Nieruchomości te objęte są księgą wieczystą nr TB1T/00059691/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu.
Obecnie trwają prace nad opracowywaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujące min. działki nr ew. 778/2, 779/2 (UCHWAŁA NR LVIII/483/2022 RADY MIEJSKIEJ W NOWEJ DĘBIE z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Dęba przy ul. Niżańskiej; UCHWAŁA NR LVIII/484/2022 RADY MIEJSKIEJ W NOWEJ DĘBIE z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowa Dęba).
Według założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr ew. 778/2 i 779/2 będą głównie przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – zróżnicowanej, część działek przeznaczona jest pod tereny zieleni urządzonej oraz teren drogi dojazdowej.
W związku z tym, iż obecnie trwają prace związane z przygotowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie została jeszcze opracowana koncepcja zagospodarowania tego terenu.
Nieruchomości nr ew. 778//2 i 779/2 położone są w południowej części miasta Nowa Dęba, w obrębie ewidencyjnym Poręby Dębskie. Łączna powierzchnia terenu to 5,5520 ha. Obszar stanowią grunty niezagospodarowane tereny zieleni zadrzewione i zakrzewione. Południowo-zachodnie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Wzdłuż południowej granicy terenu przebiega ulica Niżańska, która stanowi część drogi wojewódzkiej nr 872. Nieruchomości te położone są w odległości około 4 km od publicznej szkoły podstawowej oraz miejskiego żłobka i przedszkola.
Według wstępnych założeń na przedmiotowym terenie, przewiduje się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, gdzie powstać ma około 200 lokali mieszkalnych, wybudowanych w ramach SIM KZN Ziemi Podkarpackiej sp. z o.o.
