Program Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Ziemi Podkarpackiej jest efektem współpracy Krajowego Zasobu Nieruchomości we współpracy z Gminą Miastem Rzeszów oraz Gminą Nowa Dęba.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to koncepcja polegająca na budowie mieszkań do wynajmu. Najemcami tych mieszkań są osoby, które nie spełniają wymagań kredytowych, ale posiadają zdolność do opłacania czynszu. W dłuższym okresie czasu istnieje możliwość wykupienia tych mieszkań przez najemców.
Spółka została oficjalnie powołana 3 lipca 2023 r. poprzez podpisanie aktu notarialnego. Przy podpisywaniu aktu spółki byli obecni:
- Pan Arkadiusz Urban, który reprezentował Krajowy Zasób Nieruchomości
- Pan Konrad Fijołek, który reprezentował Miasto Rzeszów
- Pan Wiesław Ordon, który reprezentował Miasto Nowa Dęba
- Pani Karolina Kolegowicz, która reprezentowała kancelarię Pana Piotra Tomaszka.
Zawarty 3 lipca, w poniedziałek akt notarialny określa, że wszystkie mieszkania powinny być gotowe do użytku do roku 2030. Nowe mieszkania będą wznoszone przy osiedlu Kotuli, przy ulicy Wołyńskiej, na terenach należących do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Planuje się przeznaczyć te obszary pod zabudowę mieszkalną wielorodzinną oraz usługową, zajmujące łączną powierzchnię 4,0826 hektarów. W pierwszym etapie budowy zostanie wykorzystana większa część tych terenów, na których zostanie wzniesionych ok. 400 mieszkań. Wysokość przyszłych budynków nie przekroczy 7 kondygnacji. Spółka posiada kapitał zakładowy o wartości 23 663 450,00 zł.
Współpraca między Gminą Miastem Rzeszowem, Gminą Nową Dębą i Krajowym Zasobem Nieruchomości tworzy już 32. spółkę SIM w Polsce.
Wkrótce spółka przedstawi koncepcję architektoniczną planowanego osiedla. Celem jest maksymalne wykorzystanie potencjału każdego metra kwadratowego mieszkania, oferując różnorodne rozwiązania dla mieszkań o różnej liczbie pokoi. Każde z mieszkań zostanie starannie zaprojektowane, aby zapewnić elastyczność aranżacji przestrzeni, dostosowaną do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Ponadto, w przedstawionej koncepcji będzie uwzględniony również projekt zagospodarowania przestrzeni zielonej oraz obszarów rekreacyjnych, które staną się miejscem relaksu i wypoczynku dla przyszłych mieszkańców. Priorytetem jest stworzenie osiedla, które będzie przyjazne dla środowiska, a także będzie korzystało z odnawialnych źródeł energii.