Nieruchomość położona jest w powiecie Tarnobrzeskim, w gminie Nowa Dęba. Składa się ona z dwóch działek o numerach: nr ew. 778/2 o powierzchni 3,2983 ha oraz nr ew. 779/2 o powierzchni 2,2537 ha położone w obrębie 0002 Poręby Dębskie miasto Nowa Dęba.
(link do geoportalu powiatu Tarnobrzeskiego, z wykazem działek)
Nieruchomości te objęte są księgą wieczystą nr TB1T/00059691/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu.
Obecnie trwają prace nad opracowywaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujące min. działki nr ew. 778/2, 779/2 (UCHWAŁA NR LVIII/483/2022 RADY MIEJSKIEJ W NOWEJ DĘBIE z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Dęba przy ul. Niżańskiej; UCHWAŁA NR LVIII/484/2022 RADY MIEJSKIEJ W NOWEJ DĘBIE z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowa Dęba).
Według założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr ew. 778/2 i 779/2 będą głównie przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – zróżnicowanej, część działek przeznaczona jest pod tereny zieleni urządzonej oraz teren drogi dojazdowej.
W związku z tym, iż obecnie trwają prace związane z przygotowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie została jeszcze opracowana koncepcja zagospodarowania tego terenu.
Nieruchomości nr ew. 778//2 i 779/2 położone są w południowej części miasta Nowa Dęba, w obrębie ewidencyjnym Poręby Dębskie. Łączna powierzchnia terenu to 5,5520 ha. Obszar stanowią grunty niezagospodarowane tereny zieleni zadrzewione i zakrzewione. Południowo-zachodnie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Wzdłuż południowej granicy terenu przebiega ulica Niżańska, która stanowi część drogi wojewódzkiej nr 872. Nieruchomości te położone są w odległości około 4 km od publicznej szkoły podstawowej oraz miejskiego żłobka i przedszkola.
Według wstępnych założeń na przedmiotowym terenie, przewiduje się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, gdzie powstać ma około 200 lokali mieszkalnych, wybudowanych w ramach SIM KZN Ziemi Podkarpackiej sp. z o.o.
Mieszkania Nowa Dęba – inwestycja SIM
Nowa Dęba to malownicze miasto położone w sercu Puszczy Sandomierskiej. To dobre miejsce dla osób ceniących sobie spokój, przyrodę i aktywny tryb życia. Lokalizacja przy drodze krajowej DK9 i drodze wojewódzkiej nr 872, a także bliskość linii kolejowej nr 71, zapewniają wygodny dojazd do okolicznych miejscowości.
Nowe mieszkania w Nowej Dębie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i atrakcji turystycznych czekają na nabywców.
Mieszkanie do wynajęcia Nowa Dęba – doskonała lokalizacja
Nowa Dęba to nie tylko malownicza przyroda i spokojna okolica, ale również miasto z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną. Znajdują się tu m.in. Muzeum Bombki Choinkowej, zabytkowa wieża ciśnień czy strzelnica. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych szlaków rowerowych i pieszych, a także odwiedzić Zalew Nowodębski, który po rewitalizacji stał się popularnym miejscem spacerów i rekreacji.
Planowana inwestycja SIM w Nowej Dębie jest zlokalizowana w południowej części miasta, na ulicy Niżańskiej. Jest ona częścią drogi wojewódzkiej nr 872. To gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe i instytucje publiczne. Aktualne mieszkania do wynajęcia w Nowej Dębie to dobre miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta, a jednocześnie planują mieszkać w spokojnej okolicy.
Nowa Dęba – dlaczego warto wynająć tu nowe mieszkanie?
Wynajem mieszkania w Nowej Dębie w ramach SIM to rozwiązanie, które przynosi szereg korzyści finansowych.
- Nie ma konieczności zaciągania kredytu hipotecznego – wystarczy wnieść partycypację w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu.
- Jeśli Twoje plany się zmienią, możesz zrezygnować z najmu, a zwaloryzowana kwota partycypacji zostanie Ci zwrócona.
- Istnieje możliwość wykupu mieszkania – wówczas partycypacja zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży.
- Czynsz jest niższy w porównaniu ze standardowymi cenami najmu.
Rozliczenie partycypacji w czynszu („wakacje czynszowe”) to dodatkowa korzyść dla najemców, którzy współfinansowali budowę swojego mieszkania.
Kto może skorzystać z oferty SIM i wynająć mieszkanie w Nowej Dębie?
Mieszkania do wynajęcia w Nowej Dębie w ramach SIM są przeznaczone dla osób, które nie dysponują środkami na zakup własnościowy lub kredyt hipoteczny. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa umożliwia wynajem “M” w nowoczesnym budynku wielorodzinnym na preferencyjnych warunkach.
Aby ubiegać się o mieszkanie w ramach projektu, należy spełnić kilka wymogów. Po pierwsze, kandydat nie może mieć tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie gminy Nowa Dęba. Oznacza to, że oferta jest skierowana do osób, które nie są właścicielami, współwłaścicielami ani najemcami innych mieszkań w tej gminie. Po drugie, dochody kandydata nie mogą przekraczać ustalonego prawnie progu. Jest on corocznie aktualizowany i zależy od wielkości gospodarstwa domowego. Należy też spełnić inne kryteria, które mogą obejmować m.in. miejsce zamieszkania, sytuację rodzinną lub zawód. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty.
